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保安服务业成长为我国新兴产业 [2016-9-6]

新华网北京8月15日电(记者李菲 吴晶)公安部有关负责人15日在此间表示,保安服务业经过22年的发展,已成长为我国一个新兴的产业。

公安部治安管理局副局长马维亚15日在新闻发布会上说,从1984年深圳蛇口成立第一家保安服务公司至今,我国保安业已走过22年的发展历程。截至2005年底,全国各地由公安机关开办的保安服务企业发展到2258家,保安队伍发展到103万人。

马维亚说,我国保安业务已由单一的人力防范,发展为人防、技防、犬防、押运、保安咨询、劳务输出等为一体的全方位的保安服务网络;保安企业管理模式已由粗放型向现代企业管理模式转变,并逐步与国际接轨;保安企业集团化运作、股份制经营模式初见端倪;越来越多的保安服务公司用科学、严谨、高效的制度来规范保安管理体制和工作流程,通过了ISO9001国际质量标准认证。

他说,现代保安服务业在西方发达国家已经有100多年的历史,积累了很多成熟的经验和理念。我国在保安业发展迅猛的同时,需要借鉴和学习先进的经验。因此,我国将于今年9月举办2006北京国际保安研讨会,这是我国举办的首个保安业的国际会议。届时,20多个国家和地区的警方高级官员和保安行业协会和企业代表将应邀与会,共同探讨我国保安业的发展现状和前景。

保安的权限和非职责权限 [2016-9-6]

保安员的权限有五项:

1、执勤时,可配备非杀伤性防卫工具和通讯、报警用具,但不许配备枪械、器械及警械。

2、对违法犯罪行为有权制止、劝阻,并协助公安机关处置,但无处罚裁决权。

3、对发生在责任区的刑事、治安案件,有权报警并采取措施保护发案现场、保护证据、维护现场秩序,以及协助公安机关处理相关事项。

4、根据派驻单位规章制度的规定,对责任区域进行安全防范检查,协助派驻单位完善有关规章制度,对存在的安全隐患有权提出整改意见、建议。

5、在执勤中,如有犯罪嫌疑人故意滋事、不听劝阻,甚至行凶、报复,可采取正当防卫行为。

保安员的非职责权限有四项:

1、保安员无权拘留、关押、审讯违法犯罪嫌疑人。

2、保安员无权对违法、违反规定人员实施罚款等处罚。

3、保安员无权查处治安、刑事案件。

4、保安员无权参与企业、事业单位以及个人之间经济、劳务纠纷的调查处理。

五大条保安公司服务的监督管理 [2016-9-6]

  第一条 公安机关应当指导保安从业单位建立健全保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度和紧急情况应急预案,督促保安从业单位落实相关管理制度。

  保安从业单位、保安培训单位和保安员应当接受公安机关的监督检查。

  第二条 公安机关建立保安服务监督管理信息系统,记录保安从业单位、保安培训单位和保安员的相关信息。

  公安机关应当对提取、留存的保安员指纹等人体生物信息予以保密。

  第三条 公安机关的人民警察对保安从业单位、保安公司培训单位实施监督检查应当出示证件,对监督检查中发现的问题,应当督促其整改。监督检查的情况和处理结果应当如实记录,并由公安机关的监督检查人员和保安从业单位、保安培训单位的有关负责人签字。

  第四条 县级以上人民政府公安机关应当公布投诉方式,受理社会公众对保安从业单位、保安培训单位和保安员的投诉。接到投诉的公安机关应当及时调查处理,并反馈查处结果。

  第五条 国家机关及其工作人员不得设立保安服务公司,不得参与或者变相参与保安服务公司的经营活动。

找优秀的保安就来保安公司 [2016-9-6]

  保安作为一个当下热门但是又人才紧缺的岗位,可以说竞争也是跟其他岗位一样十分激烈的,而且保安这个岗位还需要与社会上各种各样的人和各种突发事件打交道,那么如果想要成为一名优秀的保安,应怎么做呢?

  一、强健的体格和身体素质是优秀保安最首要的条件。保安工作量大,而且相对于其它的工作来说更辛苦,如果没有强健的体格和充沛的精力的话是很难胜任的。其次,在安保工作中,难免会需要同一些违法分子做斗争,这时候良好的身体素质与具备一定的军事技能就显得尤其重要了。

  二、还有健康的心理素质也是必不可少的。它有助于保安人员保持工作时积极向上的心理,才能对自己本职工作尽心尽力,也能对工作前景充满信心,由于保安工作不但繁琐,而且还需要应对许多的突发事件。当工作有成时,不沾沾自喜,而遇到挫折时,保持平衡心态,不怨天尤人。

  三、较强的沟通、协调能力。保安的工作需要与社会上形形色色的人打交道,还要能处理岗位上所发生的一些问题。一名优秀的保安应该是有较强的沟通和协调能力的,能够独立的处理岗位上所遇见的问题,并且能够妥善处理与同事、领导、业主、及其他客户的关系的能力,这样工作起来才能更加地得心应手。

  最后保安公司给大家总结的就是执勤、文明执勤的意识。除了熟悉自身的工作职责和权限外还更应该去掌握一定的法律法规知识,才能依法办事,然后能运用法律法规去更好地维护社会治安还有保护自身的权益。

管理好保安公司队伍需要从5方面着手 [2016-9-6]

经济发展时代,在保安行业快速发展的今天,如何做好保安队伍的管理已受到了行业人士的关注。简单来说,保安队伍管理不仅仅是一个保安人员的责任,更是保安公司长久发展之计。

  1.管理制度完善和实施

  高效的管理需要完善的制度作为支撑,保安公司需要制定并及时完善各项管理规章制度,对日常管理起到好的指导作用。总的来说,管理规章制度一定要达到让基层管理有章可循、有章可依,让每位保安员工都清楚自己的行为准则。

  2.保安员培训和教育

  保安员进入队伍,前期的理论技能培训还是非常有必要的。保安公司的灵活多样的培训方法对每位员工都起到积极的作用,注意,培训过程中还需要注重对人才的挖掘和发现,熟悉了解人员的特长、技能、爱好,适才专用。只有充分发现和挖掘人才的潜力,才能营造一种宽松的管理氛围。

  3.思想教育工作

  作为保安公司的管理者,一定要认真贯彻企业指示精神的基础上,要注重管理的张驰。借鉴人性化管理的做法,以法治队、以情带兵,发扬团队精神和主人翁精神。此外,还要全面了解队伍的思想和工作开展情况,找准关键,搞好思想疏导。

  4.保安员素质把关

  一名优秀的保安员,需要具备良好的思想业务素质,才能胜任这项工作。对保安公司员的录用和考核,要严格按照标准,层层筛选,综合考评。注意,保安员直接和客户接触,良好的工作态度、得体的语言、热忱的服务也是非常关键的。

  5.留住优秀人才

  如何留住优秀人才,保安公司需要深虑。企业应完善管理,并在个人成长培训、发展空间等激励方面多些举措。让优秀人才在企业做得舒心,从而减少人员的流失,保持队伍的稳定。

电梯授权使用管理合同示范文本 [2016-9-6]

电梯授权使用管理合同示范文本(试行)

甲方(授权人):

乙方(被授权人):

为保障电梯的安全运行,明确甲方,即电梯所有权人(“所有权者”)和乙方,即电梯使用人(“使用权者”)的权利义务,经协商,就电梯授权使用管理相关事宜达成如下协议:

第一条 甲方将注册代码为 的 台电梯授权给乙方进行使用管理,期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。在此期限内,乙方为上述 台电梯的“使用权者”,履行电梯“使用权者”的权利和义务,对电梯的日常使用管理及安全运行负第一责任。

第二条 在本合同生效后的5个工作日之内,甲、乙双方应共同到当地质监部门办理电梯使用权变更手续,并对本合同进行备案。双方对电梯的使用管理的相关约定与备案的合同不一致的,以备案的合同为准。

第三条 乙方权利和义务

一、义务:

1.乙方应严格按照《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法规和安全技术规范的要求,履行“使用单位”责任,做好电梯的安全使用管理工作,保障电梯安全运行。

2.乙方应建立完善的电梯安全管理制度,设置专门的电梯安全管理机构或配备持证电梯安全管理人员对电梯进行使用管理;对于医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯,以及采用司机操作的电梯,保证由持证的电梯司机操作。

3.乙方应建立并保管好包括使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等资料在内的电梯安全技术档案,并在授权期限届满后将电梯安全技术档案移交甲方。

4.乙方应委托取得相应资格许可的制造、安装、改造、维修单位进行电梯的日常维护保养,并与之签订维保合同。维保合同应当对电梯发生故障、事故时,维保单位接到通知后到达现场的时间进行约定。维保合同应当报当地地级以上市质监部门(含深圳市市场监管局、顺德区市场安全监管局,下同)。当电梯维保单位发生变更时,督促变更后的维保单位或亲自到质监部门办理变更手续,并更换电梯内维保单位相关标识。

5.乙方应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月到法定检验检测机构申报定期检验,保证不使用未进行监督检验、超过定期检验有效期或检验不合格的电梯。

6.在电梯出现故障或发生异常情况时,乙方应督促电梯维保公司对电梯进行全面检查,待电梯事故隐患消除后方重新投入使用,杜绝电梯带病运行现象。

7.当电梯需要进行重大维修、改造或迁移时,乙方应在征求甲方同意后,委托取得相应资格许可的单位进行,杜绝私自或委托未取得相应资格许可的单位进行施工。

8.乙方应制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案,依法依规开展应急救援演练。

9.乙方应建立24小时应急救援制度,设立24小时应急救援电话,保持电话能够有效接通。在电梯发生故障、事故时,乙方应立即响应,对电梯乘客进行安抚和协助,5分钟内通知电梯维保公司到现场进行救援。必要时启动应急救援预案。

10.乙方应对电梯使用进行妥善的、尽到足够注意义务的管理,教育和引导乘客正确、安全使用电梯,制止乘客不安全的乘梯行为,发现电梯存在安全隐患、收到检验不合格报告或收到属实的电梯故障投诉时,应关停电梯。

11.如发生电梯安全事故,乙方应履行电梯“使用权”者的首负责任,作为电梯安全管理的第一责任人,负责采取紧急措施救助受困者,及时将伤亡者送往医院并预先支付医疗费用,对事故造成的损害承担第一赔付责任,及时向当地地级以上市质监部门汇报情况等。

二、权利:

1.乙方有权行使法律赋予“使用单位”的各项权利。

2.乙方有权委托取得相应资格许可的电梯制造、安装、改造、维修单位开展相关工作,有权收集涉及电梯安全运行的制造、安装、维修、检验和使用的相关资料,并要求相关单位和个人予以确认。

3.乙方在履行电梯事故首付责任后,有权向造成电梯事故的制造企业、安装企业、维保企业、检验单位和使用者追偿。

第四条 甲方权利和义务

1.甲方应配合乙方进行电梯日常使用安全管理,有权对乙方的使用管理行为进行监督并提出意见;当有证据表明乙方对电梯的使用安全管理不符合相关法规和安全技术规范要求、存在严重安全隐患时,甲方有权要求乙方限期进行改正。

2.当授权合同到期或终止后,甲方应尽快以授权合同的形式明确电梯的“使用权者”;在未通过授权合同明确电梯的“使用权者”之前,或甲方未授权他人使用管理电梯的情况下,甲方应当承担本合同约定的乙方的权利义务,对电梯的使用管理及安全运行负首负责任。

3.甲方应在授权合同生效后将电梯的使用登记证、定期检验合格证、出厂合格证、日常维护保养记录、运行故障和事故记录等安全技术资料移交乙方,以便乙方能准确地了解电梯的运行状况。

第五条 乙方对电梯的使用管理不符合相关法规和安全技术规范要求,或存在严重安全隐患时,在甲方书面通知的规定时间内仍未采取有效措施整改的,甲方有权停止乙方电梯使用权。甲方不配合乙方对电梯的使用安全管理或有其它阻碍、妨碍乙方安全使用管理电梯行为的,如发生损害应承担相应赔偿责任,乙方在承担首负责任后有权向甲方追偿。

第六条 发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,按照下列第 种方式解决:

1.提交              仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事项,甲、乙双方可在备注中列明。本合同自甲、乙双方签署之日起生效,并一式叁份,甲、乙双方各持壹份,当地质监部门备存壹份。

备注:                                                                                                                                                                                  

                                                                                              。


甲方                                        乙方

单位名称(盖章):                          单位名称(盖章):

法定代表人或者负责人(签名):              法定代表人或者负责人(签名):

联系方式:                                   联系方式:

日期:    年    月    日                    日期:    年    月    日



备注:甲方为自然人的,合同由自然人签名。

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